Dans de nombreux cas, les revenus immobiliers bénéficient en Belgique d'un régime fiscal très favorable. Mais que faire si nous sortons soudainement des sentiers battus ? Que faire si nous recevons des revenus fonciers de l'étranger ? Que faire si nous avons tellement de biens immobiliers que les autorités fiscales pourraient considérer qu'il s'agit d'une activité professionnelle ?
Dans cet Atelier de Compétence, Steve Cocriamont examine les points et questions suivants :
- Aperçu des règles de base en matière de revenus immobiliers pour sa propre habitation, la deuxième (ou la troisième) habitation, les biens immobiliers destinés à la location privée, etc.
- Aperçu des règles de base en matière de revenus immobiliers pour les biens immobiliers loués à des entreprises.
- Que se passe-t-il si, dans le cas d'une location privée, le locataire déduit le loyer dans sa déclaration fiscale ? Même si cela est interdit par contrat ?
- A partir de quand les revenus immobiliers sont-ils considérés comme professionnels ? À partir de quand l'administration fiscale peut-elle imposer intégralement vos revenus immobiliers en tant que revenus professionnels ? Et que pouvons-nous faire à ce sujet ?
- Jusqu'où va la "gestion normale du patrimoine privé" en ce qui concerne les revenus immobiliers ?
- Comment les revenus immobiliers provenant de l'étranger sont-ils calculés/imposés ?
- Quelles sont les récentes positions européennes à ce sujet et comment la Belgique réagit-elle ?
Studio: 26/01/2023