De huur(aftrek) & de fiscus anno 2024: nieuwe aandachtspunten

De wet houdende diverse bepalingen van 28 december 2023 voerde een nieuwe voorwaarde in betreffende de huuraftrek, met name de verplichte kennisgeving van de identiteit van de verhuurder.

En wanneer er sprake is van een gratis geregistreerde huurovereenkomst is aftrek van huur als beroepskosten uitgesloten. Deze nieuwe regeling is reeds toepasselijk op aanslagjaar 20024.

Wij ontleden voor u deze nieuwe wetgeving tot op het bod, inclusief de uitzonderingen en formaliteiten.

In het tweede deel bespreken we kort de registratieformaliteiten van de huurovereenkomsten, de onderhuur en de huur versus artikel 49 WIB in de vennootschapsbelasting.

Inhoud

Volgende vragen komen (onder meer) aan bod:

Geldt dit enkel indien de huurder een natuurlijk persoon is?
Wat als de huur gefactureerd wordt?
Wat verstaan we onder huurvergoeding?
Is dit ook toepasselijk voor erfpacht, opstal of vruchtgebruik?
Welke gegevens moet u overmaken, en wanneer?
Wat moet u melden, en op weke wijze?
Quid indien de hoedanigheid van de verhuurder wijzigt?
Geldt dit ook als u een deel van uw woning verhuurt aan uw eigen vennootschap?
Welke huurovereenkomsten worden gratis geregistreerd?
Geldt dit ook bij onderhuur?
Geldt dit ook voor buitenlandse onroerende goederen?
In welke mate speelt het huwelijksvermogensrecht mee?

Dit alles wordt opgenomen in een praktijkgerichte syllabus, met uitgebreide ppt en documentatiebundel.

Attesten

ITAA: 2 uur

Automatische upload ITAA attesten

Het opladen van de attesten naar het ITAA platform zal automatisch gebeuren aan de hand van het ITAA-lidnummer.
Voor ITAA-leden zal het attest daags na het seminarie automatisch naar het ITAA opgeladen worden op voorwaarde dat het ITAA-lidnummer bij registratie is opgegeven.
ITAA-leden kunnen ook na registratie hun lidnummer ingeven door in te loggen, kies voor "profiel wijzigen" en vervolgens geeft u uw lidnummer (zonder puntjes) in.

Prijs

De intekenprijs voor dit webinar bedraagt €185 en €160 voor leden van de Praktijkclub Fiscaliteit en/of de Prakijkclub BTW (excl. BTW).
Extra deelnemers van een zelfde kantoor betalen €130

Onze seminaries zijn betaalbaar via de KMO portefeuille waardoor u een subsidie van 30% kunt ontvangen op de inschrijvingsprijs exclusief btw. Meer informatie hieromtrent vindt u op de website van KMO-portefeuille: www.kmoportefeuille.be
Erkenningsnummer: KMO DV.O215820 (Camepro bvba). Domein: "Financiële geletterdheid".

Online live webinar

Dit seminarie is een live webinar.
Alle deelnemers ontvangen vooraf een link. Hiermee kan u op de vastgelegde datum en tijd (= startuur) inloggen en het seminarie live volgen.

Uw voordelen:

geen verplaatsing
er is een live interactie met de docent: u kan onmiddellijk vragen stellen via een chat-scherm of mondeling
de syllabus kan u vooraf reeds downloaden van op onze website
de attesten kan u achteraf downloaden van op onze website

Achteraf wordt er door het programma een aanwezigheidslijst opgemaakt a.h.v. de loging-gegevens (tijd van inloggen, einde van inloggen) van de deelnemers. Dit is voor de erkenning van uw attest.

De documentatie van elk seminarie is achteraf ook online beschikbaar. Zo kunt u steeds de documentatie van een seminarie of opleiding waarvoor u ingeschreven bent op uw pc raadplegen en hoeft u die documentatie niet zelf meer te archiveren.
U kan de documentatie digitaal terugvinden via "online diensten" en deze downloaden.