Btw & gemeubelde logies

Enkele jaren geleden werd een nieuwe regeling voor gemeubelde logies ingevoerd. Het is sindsdien makkelijker om als aan btw onderworpen gemeubelde logies te kwalificeren, wat als voordeel heeft dat de btw aftrekbaar is in tegenstelling tot een vrijgestelde onroerende verhuur.

Maar het is niet omdat het logie 'te huur' staat, dat de btw zonder problemen volledig aftrekbaar is. En deze regeling houdt ook bepaalde verplichtingen in.

Bij controles worden verhuurders en hun accountants geregeld geconfronteerd met vervelende problemen. Vaak zaken die voorkomen hadden kunnen worden.

Ook het tarief werd met ingang van 1 maart 2026 opgetrokken van 6% naar 12%. Onder bepaalde voorwaarden kan je nog tot 30 juni 6% toepassen.

En bij de verhuur via platformen is het vaak onduidelijk wie welke verplichtingen heeft. Bovendien zal deze regeling ingevolge de ViDA-richtlijn binnenkort ingrijpend wijzigen.

Inhoud

Tijd om alles dus nog eens op een rijtje te zetten. Deze opleiding is van belang voor eenieder die met btw logies verhuurt of wil verhuren.

Tijdens de opleiding worden niet alleen de regels grondig toegelicht, ook ervaringen uit dossiers en controles worden besproken.

En de volgende topics komen zeker aan bod:

Wanneer is de verhuur van gemeubeld logies aan btw onderworpen?
Hoe bekijkt de fiscus de btw-aftrek voor een appartement aan zee dat verhuurd wordt?
Wie moet bij de verhuur via een platform welke verplichtingen naleven?
Moet er een factuur, al dan niet via peppol, uitgereikt worden?
Klopt het dat er btw-bonnetjes of GKS-tickets uitgereikt moeten worden?
Wat wijzigt de ViDA-richtlijn aan de verhuur van gemeubeld logies?
Welke tarieven zijn van toepassing op bijkomende diensten die ik aan gasten verstrek?
Moet er btw gerekend worden op de toeristenbelasting?
En nog veel meer...

Attesten

Het aantal uur voor dit seminarie is:

ITAA: 3 uur

Prijs

De intekenprijs voor dit webinar bedraagt €205 en €190 voor leden van de Praktijkclub Fiscaliteit en/of de Praktijkclub BTW (excl. BTW). Extra deelnemers van een zelfde kantoor betalen €155 (excl. BTW).

Onze seminaries zijn betaalbaar via de KMO portefeuille waardoor u een subsidie van 30% kunt ontvangen op de inschrijvingsprijs exclusief btw. Meer informatie hieromtrent vindt u op de website van KMO-portefeuille: www.kmoportefeuille.be
Registratienummer: KMO DV.O215820. Erkenning domein: "Financiële geletterdheid".

Facturatie moet steeds gebeuren op naam van de vennootschap waaruit de inschrijving uitgevoerd is. Wijziging van de factuur achteraf naar een andere vennootschap is niet mogelijk.
Wanneer u dit wenst, dient u een nieuwe inschrijving uit te voeren vanuit de gewenste vennootschap.

Annulering van een inschrijving voor een semminarie is uitsluitend schriftelijk mogelijk tot max 4 werkdagen voor het begin van het seminarie.

PO nummer

Wenst u een PO nummer op uw factuur: gelieve dit bij inschrijving te melden.

Ofwel stuurt u een mail met alle gegevens en voeren wij de inschrijving voor u uit.
Ofwel vult u zelf bij inschrijving het daartoe betreffende veld in. Bij inschrijving moeten eerst de algemene gegevens worden ingevuld. Het volgende scherm brengt op het overzicht, en daar is het bestelbonnummer een optioneel in te vullen veld

Hierna moet de inschrijving nog bevestigd worden.

Eens de factuur aangemaakt en verzonden is kan er achteraf GEEN PO Nummer meer toegevoegd worden.

Live online webinar

Dit seminarie is een live webinar. Het seminarie gaat enkel live online door op de opgegeven datum en uur.

Alle deelnemers ontvangen daags vooraf via mail een Zoom link. Hiermee kan u op de vastgelegde datum en tijd (= startuur) inloggen en het seminarie live volgen.
Kan u de mail met de link niet meer terugvinden, stuur ons dan een mail ten laatste 1 uur vooraf aan het seminarie. In reply bezorgen wij u nogmaals de link.

Uw voordelen:

geen verplaatsing
er is een live interactie met de docent: u kan onmiddellijk vragen stellen via een chat-scherm of mondeling
de syllabus kan u vooraf reeds downloaden van op onze website
de attesten kan u achteraf downloaden van op onze website

Achteraf wordt er door het programma een aanwezigheidslijst opgemaakt a.h.v. de loging-gegevens (tijd van inloggen, einde van inloggen) van de deelnemers. Tijdens het seminarie is er een aanwezigheidscontrole. Dit is voor de erkenning van uw attest.

De documentatie van elk seminarie is achteraf ook online beschikbaar. Zo kunt u steeds de documentatie van een seminarie of opleiding waarvoor u ingeschreven bent op uw pc raadplegen en hoeft u die documentatie niet zelf meer te archiveren.
U kan de documentatie digitaal terugvinden via "online diensten" en deze downloaden.